另一位全国性龙头房企的人士则认为，郑钦肿目前基本面还是没有感知到非常清晰的变化，郑钦肿房企拿地的热情没有起来，购房者也不会因为政策的变化就轻易入市。

在此背景下，文老深圳楼市的库存量居高不下。中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦就认为，爸罕深圳房地产下半场正式拉开序幕，爸罕历时几年的房地产调整周期告一段落，接下来将迎来新一轮的上升周期。

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据贝壳发布的数据，爸罕9月30日深圳新政发布次日，二手房新增挂牌量超过2900套。

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