2024-10-15 04:27:43
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今年以来,牧业楼市利好政策频出,最新一个趋势则是——新房不再限价。中指研究院市场研究总监陈文静表示,等多随着房地产市场环境的变化,限价政策带来的负面影响进一步凸显。
在稳地价、牛养稳房价、稳预期的政策背景下,限价在过去市场热度较高阶段,对稳地价、稳房价起到了重要作用。此前兰州也表示,殖企房地产企业在办理商品房预售许可证时,殖企不再需要到市发展改革委申请办理价格备案,新建商品住房成交不再受备案价格限制,购房人和房企可自行协商价格。此外,业上限制价格下跌幅度也导致房企销售不畅,资金回笼受阻。
记者在领导留言板看到,半年今年来武汉、半年保定、成都、广州、重庆等城市,均有购房者反映楼盘大幅降价、恶意降价,不过官方均表示房企降价是市场行为。与此同时,亏损取消销售限价也有助于企业合理定价去库存,帮助企业加快回笼资金,缓解资金压力。
郑州则取消了对新房的价格指导,现代型奶当地住房保障部门宣布取消商品住房销售价格指导,现代型奶开发企业可自主定价进行销售或办理预(销)售许可备案手续,自此其楼市政策全面松绑。
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